Nos biens immobiliers à vendre

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Dans une impasse au calme absolu et à proximité du centre-ville, cette charmante maison sur deux niveaux ayant bénéficié d’une belle rénovation vous offre une superficie habitable de 195m². Elle s’ouvre sur une double réception agrémentée d’une cuisine aménagée équipée, le tout jouissant d’une belle luminosité de par ses grandes ouvertures permettant de profiter pleinement de la vue sur le jardin. Deux chambres dont une avec un dressing et une salle d’eau viennent parfaire ce rez-de-jardin. Au niveau supérieur, un logement de type 4 avec un balcon terrasse jouissant d'un accès autonome de par son escalier extérieur. Édifiée sur une parcelle close de 2 549m² paysager et arborée, un garage indépendant de 35m² et abris de jardin donnent une touche finale à ce bien profitant d'un joli cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 399 000€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 380 000€ Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. A la proximité du bourg et des plages cette maison de plain pied au fond de son impasse offre une qualité de vie confortable avec une superficie utile de 100m2. L’entrée vient desservir une pièce vie lumineuse de par ses multiples baies vitrées en open-space agrémentée de sa cuisine équipée aménagée, le tout au panorama de son jardin prolongée de sa terrasse bois à l'abri des regards et à l’exposition solaire idéale. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placard et d’une salle d’eau. Édifiée sur une parcelle close de 328m2, un garage attenant et une buanderie donnent une touche finale à ce bien. Un cadre de vie privilégié pour cette maison économe au sein d’une résidence bien entretenue aux portes de l’océan.Quote part annuel des charges 150€ (pas de procedure en cours). Dossier complet sur demande. Prix de vente 399 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 380 000€ Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER . À proximité de l'océan et au calme absolu cette charmante maison de plain-pied dispose d’une superficie habitable de 92 m². Elle se compose d'une agréable pièce de vie agrémentée d'une cuisine aménagée équipée et prolongée d'un espace salle à manger baigné de lumière le tout en accès direct à sa terrasse filante. L’espace nuit offre trois chambres ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau. Le tout édifié sur une parcelle joliment paysager et arborée de 855 m2, un garage avec atelier et grenier viennent confirmer la parfaite distribution de ce bien à la situation géographique recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 398 240€ FAI dont 4,8% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 380 000€ Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. À proximité de la mer et dans un environnement calme, cette maison de plain-pied rénovée avec goût dispose d’une superficie de 92m2 habitables. Elle offre une pièce de vie à l’exposition solaire idéale agrémentée d’une cuisine aménagée équipée le tout prolongé par une véranda proposant un espace séjour baigné de lumière. L’espace nuit offre deux chambres avec chacune sa propre salle d’eau. Edifiée sur une parcelle close et joliment arboré de 536m2, abri de jardin, terrasse et stationnement donnent une touche finale à cette charmante maison aux prestations abouties dans un cadre privilégié. Prix de vente 398 240€ FAI dont 4,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 380 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

VENDU PAR PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Au calme absolu et à la proximité immédiate des commerces et du centre-ville cette maison de plain-pied offre une superficie habitable de 111 m2. Elle se compose d’une cuisine séparée équipée et aménagée, d’une agréable pièce de vie traversante de lumière donnant sur une terrasse et un jardin à l’exposition solaire idéale. L’espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains comprenant baignoire et douche. Édifiée sur une parcelle close et joliment arborée de 834 m2, un grand garage, une lingerie ainsi qu’un abri de jardin donnent une touche finale à ce bien. Prix de vente 398 240€ FAI dont 4,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 380 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. À proximité des commerces et des plages de Saint-Marc-Sur-Mer, au 2ème et dernier étage d'une copropriété de bonne tenue, ce bel appartement aux prestations soignées offre une superficie habitable de 100m2. L’entrée avec placard s’ouvre sur un espace de vie agrémentée d’une cuisine aménagée équipée, le tout baigné de lumière de part s’est nombreuses ouvertures donnant sur une terrasse ensoleillée et à la vue dégagée. Une arrière-cuisine/buanderie complète ce lieu de vie. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placard dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et son dressing, une attention toute particulière pour l’une d’entre elles jouissant d’un accès privatif à la terrasse. Une salle de bains supplémentaire vient parfaire cet espace. Édifiée au sein d’une résidence sécurisée, deux places de stationnement ainsi que deux caves donnent une touche finale à ce bien bénéficiant d’un environnement calme et à la situation recherché. Dossier de présentation sur demande. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété 1490€ /an. Prix de vente 389 856 € HAI dont 4,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 372 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Distinction immobilier. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02 51 74 59 77

SOUS OFFRE D'ACHAT PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Au coeur de Pornichet, à proximité immédiate entre centre-ville et plage, cet appartement situé au deuxième étage avec ascenceur d'une copropriété parfaitement entretenue, dispose d'une superficie habitable de 63 m2. Un hall d'entrée avec placard vient desservir un double espace de vie et une cuisine indépendante aménagée équipée, le tout baigné de lumière par ses larges baies vitrées en accès direct au balcon filant. Une chambre avec dressing et une salle de bains complètent ce lieu de vie. Un garage et une cave donnent une touche finale à cette habitation. Edifiée sur une immense parcelle jonchée de pins avec sa maison de gardien historique, cette résidence agrémentée d’un terrain de tennis regroupe tous les atouts d'un bien d’exception. 167 lots principaux d'habitation. Pas de procédure en cours. Charge annuelle de copropriété : 1625,05€. Prix de vente 388 500€ FAI, les honoraires agence de 5% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 370 000€. Dossier de présentation sur demande Distinction Immobilier. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02-51-74-59-77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans son cadre verdoyant, cette maison récente en bois sur deux niveaux offre une superficie de 107m2 habitables. Son rez-de-jardin se compose d’une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée équipée, agrémentée de son poêle à pellets et de son escalier sur mesure mêlant le bois et le métal, le tout baigné de la vue du jardin à l’exposition solaire idéale. Deux chambres, une salle de bains et une buanderie complètent ce niveau. Une mezzanine au-dessus de la pièce de vie offre un espace salon / TV , un bureau et une suite parentale avec sa propre salle de bain et son dressing. Édifié sur une parcelle close de 1258m2, une dépendance donne une touche finale à ce bien situé dans un environnement bucolique.Prix de vente 387 760€ HAI dont 4,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 370 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans le centre de Treillières, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces, cette maison récente de 2019, aménagée avec goût et bénéficiant de prestations de qualité (chauffage au sol, alarme, porte de garage sectionnelle et automatique) offre une superficie de 95 m2 utiles. Une entrée dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse sur un carrelage imitation parquet, agrémentée d'une cuisine équipée et aménagée, le tout donnant sur une belle terrasse ainsi qu'un jardin clos et arboré. Son espace nuit est composé de 3 chambres avec placard pour deux d'entre elles, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des w.c séparés. Un garage et une buanderie viennent parfaire ce bien très rare sur le marché. Terrain de 311m2. Une maison encore sous décennale, à la situation géographique recherché et offrant un aménagement coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint-Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013)

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER . A la proximité immédiate des commerces et dans le quartier très recherché de Saint-Marie-sur-Mer, cette maison de plain-pied au fond de son impasse offre une qualité de vie confortable avec une superficie utile de 68m2. L’entrée vient desservir une pièce vie traversante de lumière agrémentée de sa cuisine équipée aménagée en open-space, le tout prolongée de sa terrasse à la vue de son jardin . L’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle d’eau. Édifiée sur une parcelle close de 234m2, un garage et une buanderie donnent une touche finale à ce bien. Un cadre de vie privilégié pour cette maison au sein d’une résidence bien entretenue aux portes de l’océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 378 000€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 360 000€ Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77